Musterhaus kann jederzeit besichtigt werden in Hiddenhausen!

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Allgemeine Informationen für alle Ausstattungsvarianten:
Bruttofläche: 39,39 m²
Terrasse: 8,57 m²
Wohnfläche: 23,32 m²
Modulanzahl: 2
Deckenhöhe: 2,60 cm

• Mit CLT Technik – Aus kreuzweise verleimten Platten angefertigtes Modulhaus
• 10 cm starke CLT Außenwand +20 cm Mineralwolle Dämmung
• Fassadendämmung: (U= 0,165 W/ m²)

Ausstattungsvarianten:

1. Ausbauhaus
2. Schlüsselfertig
3. Schlüsselfertig, komplett möbiliert inklusive Designer Einbauküche mit E-Geräten

Ausstattung Nr. 1 (Grundausstattung-Ausbauhaus)
✓ Außen komplett fertig inkl.Thermokieferholzfassade, naturbelassen
✓ Sicherheitstür
✓ dreifachverglaste 92-er Echtholzfenster und Terrassenschiebetür
✓ Terrassendiele Thermofichte
✓ Hochgedämmtes Bodenlement mit verzinktes Metallgeflecht gegen Nagetiere
✓ Innenwände aus 10cm dicken Fichte Massivholz Platten
✓ im Bad mit wasserfester Gipsfaserplatte verbaut
✓ begehbare Dusche vorbereitet
✓ Holztreppe zum Eingang
✓ Werksplanung
✓ Technische Netzwerke: Wasserleitung und Abwasser (in die Wände eingebaut)
✓ Glassvordach mit Edelstahlpunkthaltern für den Eingangsbereich
✓ Bauleitung für den Vertragsgegenstand
✓ Lieferung + Kran + Aufbau
✓ Pfahl-Schraubfundament inkl. bei ebenerdigem Grundstück. Bodengutachten notwenig nach Aufwand

Ausstattung Nr. 2 (Schlüsselfertig)
✓ beinhaltet alles von Variante Nr. 1
✓ Innenwände Fichte Massivholzplatten mit 12,5 mm Rigipsplatte gespachtelt und weiß gestrichen
✓ Echtholz Innentüren
✓ Eiche Landhausdielen 140-er Breite transparent weiß wohnfertig geölt
✓ weißlackierte MDF Sockelleisten
✓ Hochwertige Fliesen in Format 30×30 cm
✓ Begehbare Dusche mit Glaswand
✓ Waschbecken Duravit
✓ Duravit D-Code Spülrandloses Wand-WC inkl. Softclose-Deckel
✓ GROHE Armaturen
✓ Badlüfter
✓ Elektro Handtuchtrockner im Bad
✓ Luft-Luft-Wärmepumpe (Heiz-Kühlfunktion) Daikin oder ähnlich
✓ Elektrischer Warmwasserbereiter 80L
✓ Steckdosen/Lichtschalter Marke Legrand Valena

Ausstattung Nr. 3 (Schlüsselfertig premium möbliert)
✓ beinhaltet alles von Variante Nr.1 und 2.
✓ Innen und Außenleuchten
✓ Komplette Inneneinrichtung laut Echtfotos

Flur:
✓ hochwertiger Einbauschrank

Küche:
✓ Maßgefertigte Designer Einbauküche mit Soft Close Schließmechanik mit IKEA EGeräten
(Kühlschrank, Mikrowelle Ofen Kombi, Kochfeld, Spülmaschine, Abdunst)
✓ Abklappbare kleine Tischplatte aus Massiveiche und 2 Stühle

Schlafzimmer:
✓ Deckenhoher Einbauschrank
✓ Bett mit Stauraum und Nachttisch + IKEA Matratze 140x200cm
✓ Einbauschränke über das Bett

Wohnzimmer:
✓ Schlafsofa mit Lattenrost und Matratze (160×200 cm Schlaffläche)
✓ Eiche Premium Wandbekleidung
✓ Fernsehregal mit Massiveiche Platte
✓ Wandregal

Bad:
✓ Unterschrank Waschbecken
✓ Spiegel

Optional erhältlich für alle Ausstattungvarianten:
▪ Remmers Premium Wetterschutz Lasur für Holzfassade und Terrasse:2.785 euro
▪ Integrierte Fliegengitter: 774 euro
▪ Elektrische Raffstoren der Premium Marke Schlotterer: 2.011 euro

Brutto Verkaufspreis

– Ausstattung Nr. 1 (Grundausstattung-Ausbauhaus): 53.600 €

– Ausstattung Nr. 2 (Schlüsselfertig) 69.991 €

Ausstattung Nr. 3 (Schlüsselfertig premium möbliert): 80.551 €